Главная | Жилищные вопросы | Налог от сдачи квартиры в аренду гомель

Сдаёшь квартиру – плати налог


Валентина Васильевна, нужно ли регистрироваться как индивидуальный предприниматель, чтобы сдавать квартиру?

Как официально и правильно сдать квартиру в аренду?

В остальных случаях такой необходимости нет. Физическому лицу достаточно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации с заявлением о постановке на учёт, если ранее учётный номер плательщика не был присвоен. Гражданам, которые хотят сдавать квартиру внаём, необходимо до установленного в договоре аренды срока зарегистрировать договор найма в местном исполнительном и распорядительном органе или ЖЭУ. Хотелось бы узнать, кто должен исчислять подоходный налог при сдаче физлицом жилых помещений?

В налоговой инспекции человеку разъяснят порядок уплаты и помогут правильно определить размер налога. Уточню, нужно уплатить подоходный налог до начала сдачи жилого или нежилого помещения в аренду. Оплачивать налог необходимо не позднее 1 числа месяца, за который осуществляется уплата. Исчислять и уплачивать подоходный налог можно одним из двух способов по выбору физического лица.

Первый — за весь год. В этом случае при изменении налоговых ставок в течение года уплаченные суммы не пересчитываются. Второй — за один месяц. При изменении ставок суммы налога пересчитываются с месяца, следующего за месяцем, в котором вступило в силу изменение.

Удивительно, но факт! Интересует ответ на следующий вопрос: Все они в первую-очередь ищут квартиру в аренду.

Предусмотрена ли административная ответственность за неуплату налога за сдачу квартиры? С нарушителя за весь период получения нелегального дохода от сдачи помещения внаём взыскивается неуплаченная сумма налога и пеня.

Быстрый поиск

Кроме того, за уклонение от его уплаты предусмотрена административная ответственность в виде штрафа — 15 процентов от неуплаченной суммы налога, но не менее одной базовой величины. Таким образом, за неисполнение налогового законодательства недобросовестные плательщики рискуют понести дополнительные расходы в крупном размере. Но отсутствие договора аренды, найма жилых или нежилых помещений не освобождает физическое лицо от обязанности по уплате подоходного налога.

При этом необходимо понимать, что хозяин квартиры, не заключая и не регистрируя договор, ставит под угрозу сохранность мебели, техники, ремонта в сдаваемом помещении.

налог от сдачи квартиры в аренду гомель существо, очевидно

Поэтому если квартиранты нанесут ущерб вашему имуществу, привлечь виновников к административной ответственности будет сложно. Однако если вы планируете сдавать жильё на короткий срок по двум и более договорам, заключённым в календарном году на срок не более 15 дней , то нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Сдаю квартиру внаём физическому лицу, плачу налог. В этом случае доходы от сдачи внаём квартиры будут облагаться подоходным налогом по ставке 13 процентов.

только налог от сдачи квартиры в аренду гомель никак

Из исчисленной суммы подоходного налога вычтут уже уплаченный за й подоходный налог в фиксированной сумме. Разницу нужно будет доплатить не позднее 15 мая го. Если доход от сдачи квартиры внаём меньше указанного предела, то подавать декларацию по истечении года не нужно. У меня в собственности две квартиры. Почему в этом году налог на недвижимость увеличился и я как пенсионер не получаю льготу?

Так, решением Гомельского городского Совета депутатов в году увеличены ставки налога на недвижимость для физических лиц в 2 раза, в связи с этим увеличился налог на недвижимость. Граждане освобождаются от уплаты налога на недвижимость в отношении одной квартиры, принадлежащей им на праве собственности. Если в собственности две и более квартиры, вы вправе выбрать, какая из них будет освобождена от налога.

Для этого нужно написать заявление в инспекцию МНС по месту жительства и указать местонахождение всех принадлежащих вам квартир, а также ту квартиру, в отношении которой вы хотите применить льготу по уплате налога. Если такого заявления нет, от налога освобождается квартира, приобретённая в собственность ранее других. Несмотря на то, что вы, собственник двух квартир, являетесь пенсионером по возрасту, законодательством не преду-смотрено дополнительных льгот для этой категории граждан. Беспокоит житель Новобелицкого района.

У меня две квартиры. За одну из них уплачиваю налог на недвижимость. Ежегодно на уплату получаю извещение, но его не храню. Хочу сравнить нынешний расчёт с прошлогодней суммой. Где можно взять данные? Воспользовавшись этим видом услуги, можно оперативно получать актуальную информацию о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о переплатах, задолженности по налогам перед бюджетом; контролировать состояние расчётов с бюджетом; получать и распечатывать извещения на уплату налога на недвижимость и земельного налога, подоходного налога с физических лиц; заполнять декларации и направлять в ИМНС декларации в электронном виде, подписанные электронной цифровой подписью плательщика; записаться на приём в инспекцию по месту постановки на учёт и другое.

Первый — с помощью логина и пароля, который можно получить в любой инспекции независимо от постановки на учёт нужно иметь при себе документ, удостоверяющий личность, и знать адрес личной электронной почты. Второй — с помощью ключа электронной цифровой подписи.

Удивительно, но факт! Подать декларацию можно дистанционно - на сайте nalog. Для этого нужно написать заявление в инспекцию МНС по месту жительства и указать местонахождение всех принадлежащих вам квартир, а также ту квартиру, в отношении которой вы хотите применить льготу по уплате налога.

Сертификат открытого ключа проверки электронной цифровой подписи выдаётся удостоверяющим центром МНС, который находится по адресу: Родственники из США оставили мне деньги в наследство. Скажите, нужно ли мне платить налог в Беларуси?

Удивительно, но факт! Более подробную информацию по данному вопросу вы можете получить в налоговой инспекции по месту регистрации.

Читайте также:

  • После ликвидации ооо осталось имущество
  • Ответственность за нарушение пдд 9.2
  • Кража рисунка на заборе