Главная | Жилищные вопросы | Дарственная квартиру в ипотеке

Можно ли оформить дарственную на ипотечную квартиру?


Зарегистрируйте сделку в регистрационной палате; Получите свидетельство о праве собственности. Несмотря на то, что квартира находится в ипотеке, будущему собственнику также придется заплатить государственную пошлину за предоставление регистрационных услуг.

Реакция банков

Согласно Налоговому кодексу, ее размер для физических лиц составляет рублей. Оплатить пошлину можно как в отделении любого банка, так и в режиме онлайн, например, на портале Госуслуг. Последний способ позволит вам сэкономить время и избавит от необходимости стоять в очередях. Обязательно сохраните квитанцию об уплате, поскольку ее необходимо предъявить при регистрации сделки в Росреестре вместе с комплектом других документов.

Как получить разрешение банка? Чтобы получить разрешение на дарение, заемщику следует обратиться в соответствующее отделение банка с заявлением и подкрепить свое решение всеми возможными аргументами. Так, озвучьте все веские причины, которые побудили вас осуществить данную сделку.

Удивительно, но факт! В том случае, если соглашение не будет зарегистрировано в течение года с момента заключения, оно потеряет свою юридическую силу.

Кроме того, вам придется предоставить кредитору следующий комплект документов: Паспорт заявителя; Справку о доходах физического лица; Свидетельство о браке если есть ; Свидетельство о рождении детей при их наличии ; Документы, подтверждающие право собственности на другое имущество. Пункт о возможности дарования квартиры может быть указан в самом кредитном договоре.

едва дарственная квартиру в ипотеке Мне хочется

Если его нет, то кредитор, в случае удовлетворения заявления, может уже после внести в соглашение данное условие. На принятие решения у банка обычно уходит от 3 до 7 рабочих дней.

При каких условиях это возможно?

Перед тем, как дать свое согласие сотрудники организации внимательно изучают сведения об одаряемом — об уровне его дохода, кредитной истории и составе семьи. К тому же, на решение кредитора может повлиять и мотив сделки. К примеру, если заемщик оказался в трудной жизненной ситуации и не имеет возможности выплачивать проценты по ипотеке, то банку будет только выгодна смена владельца.

Еще одна веская причина — семейные обстоятельства, побудившие заемщика подарить квартиру другому лицу — близкому родственнику.

Какими законодательными актами регламентируется данная сделка?

Особенность оформления дарственной на ипотечную недвижимость — непосредственное участие банка. Именно поэтому в ней обязательно следует указать тот факт, что на момент совершения сделки имущество находилось в обременении, а именно в залоге у банка. В остальном же порядок составления такого дарения не сильно отличается от стандартного документа.

Рассмотрим структуру подобного договора подробнее. Итак, оно должно содержать: Дату и место составления документа; Реквизиты дарителя и одаряемого лица; Информация о залогодержателе; Сведения о квартире адрес, этаж, общая площадь, стоимость и т.

дарственная квартиру в ипотеке Лизе были

Читайте также:

  • Разница между дарственной и завещанием в рб
  • Возбуждение уголовного дела по факту кражи образец
  • Земля аренда 49 лет базу отдыха
  • Брачный договор действие после смерти одного из супругов
  • Квартиры в королева ипотека