Главная | Защита прав потребителя | Документы для оформления права собственности при долевом участии

Регистрируем право собственности на квартиру в новостройке


Регистрируем право собственности на квартиру в новостройке Поделиться: Для уменьшения рисков при покупке квартиры в новостройке нужно изучить большое количество документов, собрать информацию о фирме-застройщике, о репутации этой фирмы, ознакомиться с проектной декларацией, правильно заключить договор, указав в нем основные условия сделки предмет — квартира, ее площадь, этаж, количество комнат, другие характеристики в соответствии с проектной документацией, адрес местоположения квартиры, цена договора, сроки и порядок ее уплаты, срок передачи застройщиком готовой квартиры, гарантийный срок на объект долевого строительства, способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору и ответственность сторон.

Лисе, документы для оформления права собственности при долевом участии угодно, проявив

При отсутствии в договоре основных условий, такой договор считается незаключенным. Тем более что при долевом участии вы должны полностью расплатиться за жилье до завершения его строительства, если не планируете покупать жилье под ипотеку.

документы для оформления права собственности при долевом участии вопросом вопрос

Процедура оформления права собственности на квартиру в домах-новостройках довольно трудоемкая и занимает много времени. Большинство квартир в современных новостройках продаются еще на этапе строительства или даже до начала работ по возведению жилого здания.

Удивительно, но факт! Если же все бумаги в наличии и правильно оформлены, то проблем с регистрацией возникнуть не должно. Вопрос Оформление квартиры, приобретенной по договору долевого участия, на третье лицо Мой сын купил в новостройке квартиру по договору долевого участия.

Договор долевого участия в строительстве является наиболее распространенным способом привлечения денежных средств граждан в долевое строительство, в результате которого у граждан возникает право собственности на квартиру в новостройке. Договор участия в долевом строительстве считается заключенным с даты его государственной регистрации Федеральный закон от 30 декабря года NФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

На государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве представляются документы: Для физических лиц размер госпошлины составляет рублей, для организаций — рублей пп.

Особенности регистрации права собственности на квартиру в новостройке

На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве застройщиком представляются: Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости, осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней.

После завершения строительства постановка на кадастровый учет многоквартирного дома должна включать одновременную постановку на кадастровый учет всех помещений в этом доме ч. За регистрацией своего права собственности участник долевого строительства может и должен обратиться после подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на жилое помещение: Для физических лиц размер госпошлины составляет рублей пп. Представить документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по месту нахождения квартиры для регистрации права собственности можно лично, через многофункциональный центр МФЦ , в электронной форме или направить по почте.

Удивительно, но факт! Закладная на квартиру, выданная финансовой организацией, где был взят ипотечный кредит. Но некоторые Банки не присутствуют на регистрации права, и Вам нужно будет самому представить закладную.

При отправке документов по почте подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, сделка с жилым помещением должна быть нотариально удостоверена, к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность паспорта абз. При представлении документов лично или через многофункциональный центр необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя паспорт абз.

Документы, представленные в электронной форме, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя абз.

Удивительно, но факт! Если иск принимается к производству, то судом будет возбуждено гражданское дело и начнется подготовка к разбирательству. Важно знать, что срок исчисляется в рабочих днях и отсчитывается со дня подачи документов на регистрацию.

Приказом Минэкономразвития России N от Таким образом, своевременное обращение в Управление Росреестра за регистрацией договора участия в долевом строительстве и права собственности по нему позволит Вам стать полноценным собственником квартиры в новостройке и участником общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Читайте также:

  • Узнать про лишение прав
  • Момент возникновения права собственности на основании наследства
  • Заявление в суд о восстановлении в родительских правах образец
  • Налог на имущество физических лиц расчет
  • Прописка в квартире ипотека сбербанк