Главная | Защита прав потребителя | Повторное обращение для получения ипотеки

Причины отказа банков в ипотеке


Самые распространенные причины Первое и самое главное — несоответствие потенциального клиента требованиям к заемщику. Обычно это касается минимального и максимального возраста, уровня дохода и стажа трудовой деятельности от полугода на последнем месте работы. Второй важный момент — это разного рода несоответствия в справках. Следующая по частоте причина отказа — неважная кредитная история.

Удивительно, но факт! Естественно, предоставлять заведомо ложные сведения категорически не рекомендуется, так как вся поступившая информация проходит проверку, и раскрывшийся обман, скорее всего, приведет к вынесению отрицательного решения, причем не только по этому кредиту, но и по последующим тоже.

Эти сведения хранятся в Бюро кредитных историй на протяжении многих лет. Любые просрочки, а также неоплаченные потребительские кредиты в ней неизменно отображаются и могут здорово попортить жизнь, если не заниматься ее улучшением. Изредка причиной отказа в выдаче ипотечного кредита может послужить факт оформления заемщиком недорого кредита к примеру, на мобильный телефон, фен для сушки волос и пр. Это выглядит подозрительно, банк может решить, что платёжеспособность клиента слишком низкая.

здания повторное обращение для получения ипотеки расследователей поняла

Доходы заемщика как критерий оценки О низкой платёжеспособности стоит поговорить отдельно. Если Сбербанк отказал в одобренной ипотеке, то скорее всего после первичной проверки скоринговой программой выяснилось, что доходы заемщика не соответствуют необходимому достаточному уровню. В учет берется не только официальная заработная плата, но и количество иждивенцев в семье, наличие маленьких детей и другие факторы. Еще один пункт — если состояние выбранной недвижимости неудовлетворительное и объект получил низкую оценку.

Квартира, приобретаемая в ипотеку, должна соответствовать целому ряду требований, с которыми можно ознакомиться на сайте банка. Такую проблему устранить проще простого: В каких еще случаях Сбербанк отказывает в ипотеке? Получили отказ Сбербанка в ипотеке, что делать дальше? Очень неприятно получить отказ в любом начинании. Особенно если дело касается ипотеки. Ведь многие граждане перед подачей заявки на получение кредита уже выбрали объект недвижимости и мысленно распланировали все работы, которые будут проводить после заселения.

Подбор программы

Первым делом нужно принять отказ без лишних нервов, нужно на трезвую голову оценить свое положение. Не следует также винить банк и требовать предоставить объяснения и доказывать свою правоту и платежеспособность. Существует несколько вариантов дальнейшего развития событий: Теперь чуть подробней, что делать, если Сбербанк отказал в ипотеке. В этом деле главное все быстро сделать и подать повторную заявку.

Заявка на ипотеку

Далее подумать, в чем может быть причина отказа и исправить ситуацию. Как подготовиться к повторной подаче заявки? Очень часто заемщики выбирают жилье, которое банк считает неликвидным. В эту категорию попадают квартиры, которые в случае невыплаты банк не сможет продать за ту же стоимость. В этом случае нужно пересмотреть решение и подобрать другую квартиру в более благополучном доме.

Как вариант попробуйте купить жилье в новостройке. В итоге часто банк меняет свое решение в пользу клиента. Также причиной бывает плохая кредитная история заемщика.

Черное повторное обращение для получения ипотеки было

Если у клиента ни разу не было просрочек по кредитам , то следует обратиться к специалистам и попросить пересмотреть решение, быть может это просто техническая ошибка. Но в большинстве случаев рекомендуется просто улучшить кредитную историю.

Удивительно, но факт! Стоит также отметить, что банк обращает пристальное внимание на состояние здоровья заявителя.

Например, взять потребительский кредит на технику или мебель и погасить его в сроки. После этого повторно подать заявку.

Удивительно, но факт! Естественно, предоставлять заведомо ложные сведения категорически не рекомендуется, так как вся поступившая информация проходит проверку, и раскрывшийся обман, скорее всего, приведет к вынесению отрицательного решения, причем не только по этому кредиту, но и по последующим тоже.

Большинство банков ставят свои условия, поэтому попробуйте обратиться в другой банк. Более крупные банки при наличии всех документов могут пойти навстречу клиенту, который получил отказ в другом банке. Из вариантов решения проблемы с отказом, можно попытаться найти созаемщиков, которые приумножат совокупный доход и значительно увеличат шансы на получение ипотеки. Но бывают и такие случаи, когда несколько раз отказывали в получении ипотеки в разных банках.

Рассмотрите вариант с взятием обычного потребительского кредита в нескольких банках. Их намного проще получить и это поможет собрать необходимую сумму для приобретения квартиры, но нужно будет следить за выплатами сразу по нескольким счетам. В некоторых случаях взять ипотеку могут помочь близкие или родственники с хорошим доходом и кредитной историей.

Можно их попросить либо оформить ипотеку на себя, либо стать вашим поручителем. Также можете обратиться в специальные брокерские агентства, которые наверняка помогут взять ипотеку. Но за их услуги придется доплатить.

Читайте также:

  • Защита прав потребителей когда можно вернуть товар
  • Банк продал долг а исполнительный лист не отозвал
  • Юридическая помощь на гагарина
  • Процедура открытия дела о банкротстве
  • Заявление в банк о реструктуризации долга по ипотеке
  • Подсудность иска о защите прав потребителя с компенсацией морального вреда