Главная | Наследовательное право | Заявления о признании права собственности на недвижимое имущество

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество


Какие требования предъявляют к подаче судебного иска? Почему подается исковое заявление? Достаточно часто встречаются ситуации, когда фактический собственник недвижимого имущества не имеет на него соответствующих правоустанавливающих документов, которые могли бы ему позволить безболезненно и быстро пройти стандартную процедуру государственной регистрации собственности.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону. Если собранные бумаги не будут находиться в строгом соответствии с нормами, установленными действующим законодательством, то этот пакет возвращается заявителю. Это вызовет необходимость обращения в судебные инстанции для решения вопроса. Положительное решение суда и станет основным правоустанавливающим документом, подтверждающим, что имущество принадлежит конкретному человеку.

Спорные моменты могут возникать в следующих случаях. Пакет бумаг на недвижимость отклоняется от нормативов или же содержит в себе определенные сомнительные моменты. Если продавец, подписывавший все документы, связанные с куплей-продажей недвижимости, умер до завершения всех юридических моментов, не оставив при этом после себя наследников. Сюда же относится неизвестное местонахождение продавца собственности. Эта ситуация встречается довольно-таки часто.

Ещё по теме

В связи с этим юристы, занимающиеся недвижимостью, рекомендуют свести к минимуму сроки, проходящие между подписанием договора купли-продажи и регистрации имущества добросовестным приобретателем. В случае, когда после заключения договора продавец не пришел в органы Росреестра, права на недвижимость обязательно придется устанавливать в судебном порядке.

Джизирака заявления о признании права собственности на недвижимое имущество часто

Если человек проживает на незарегистрированной жилплощади более 15 лет, у него появляются все основания отстоять свое право собственности в суде. Такие случаи регулярно возникают в деревнях и иных небольших населенных пунктах, когда необходимость в оформлении документов возникает очень редко — при наследовании имущества или же если необходимо его продать.

Незаконное возведение капитального строения на участке, который относится к землям населенного пункта. Схема в большинстве случаев стандартная: Этот гражданин возводит жилое строение и хочет официально его зарегистрировать, однако сделать это, не имея правоустанавливающих документов на земельный участок, не представляется возможным. Признание права собственности на недвижимое имущество, в данном случае на землю, осуществляется только в суде, после чего можно узаконить и саму постройку.

Спорные вопросы, касающиеся только что построенного здания, различные претензии к строительной компании или иным заинтересованным организациям или лицам. В частности, в суд обращаются для проведения регистрации, однако в документах имеются определенные нестыковки, возникают споры относительно метража недвижимости, а также целый ряд иных моментов, затрудняющих оформление жилплощади. Наследовать имущество можно только в том случае, если оно оформлено с соблюдением всех законодательных норм.

Стоит отметить, что в действующем на территории нашей страны законе о недвижимости предусмотрен еще целый ряд частных моментов, подразумевающих обращение в суд с подачей соответствующего иска. Подобные споры могут тянуться довольно долгое время, так как эти вопросы являются для физических и юридических лиц достаточно важными.

Как правильно составить и подать исковое заявление?

теперь заявления о признании права собственности на недвижимое имущество пришло голову

Образец искового заявления можно скачать на любом официальном сайте судебных инстанций, причем данная форма регулярно претерпевает определенные изменения, поэтому скачивать следует только последнюю версию документа. Решите свою проблему не выходя из дома! Скачать образец искового заявления о признании права собственности на квартиру Бланк искового заявления при обращении в суд обязательно должен сопровождаться свидетельствами государственной регистрации недвижимости, причем для каждого объекта этот список бумаг будет своим — в зависимости от предназначения объекта, а также от целого ряда иных дополнительных параметров.

Если в регистрации имущества гражданину было отказано в соответствующих инстанциях, ему необходимо приложить бумагу, поясняющую причины данного отказа. В заявлении должно быть отражено несогласие заявителя с данным фактом, причем оно должно подтверждаться ссылками на статьи соответствующих законодательных актов. Стоит отметить, что процедура рассмотрения искового заявления не является бесплатной — при его подаче нужно будет оплатить определенных размеров госпошлину и приложить к пакету документов копию платежки.

В связи с тем, что подача данного иска представляет собой имущественное разбирательство, величина государственной пошлины будет напрямую зависеть от его инвентаризационной стоимости. Если в результате рассмотрения дела в суде будет принято положительное решение в пользу истца, данный документ является основной бумагой, по которой можно будет поставить объект недвижимости на учет в государственном органе и присвоить ему собственный номер. В частности, если продавец имущества подписал договор о реализации жилплощади и получил финансовые средства от покупателя в полном объеме, но при этом не явился на процедуру регистрации, то следует как можно скорее обращаться в суд.

Это позволит наложить на имущество арест, начиная с момента принятия ходатайства, соответственно, продавец не сможет повторно реализовать его другому покупателю. Само по себе исковое заявление рассматривается в районном или городском суде по месту нахождения объекта. Иск подается вместе с целым списком бумаг, которые должны подтверждать права человека, подающего эту бумагу в судебную инстанцию. Также в них должны содержаться основные сведения, относящиеся к объекту недвижимости и характеризующие его.

Удивительно, но факт! При обращении в Росреестр необходимо предоставить документ, юридически обосновывающий занесение сведений в государственный реестр.

Вся информация, содержащаяся здесь, в обязательном порядке должна соответствовать действительности. Стоит отметить, что самому заниматься подобными разбирательствами довольно проблематично, к тому же далеко не каждый человек хорошо знает законы, касающиеся недвижимости.

Когда составляется иск для того, чтобы за истцом призналось право собственности на соответствующую недвижимость, в нем должна в обязательном порядке содержаться следующая информация. Данные, касающиеся судебной инстанции, куда подается данное заявление. Сведения, касающиеся самого объекта недвижимости — его местоположение, площадь, кадастровый номер и иные сведения, позволяющие конкретизировать данную жилплощадь. Обязательно должны быть описаны действия или же бездействия отвечающей стороны, которые не позволяют истцу вступить в полное право владения данной собственностью.

Законодательные основания, подтверждающие позицию истца. В большинстве случаев указывается я статья земельного кодекса , где содержатся сведения относительно видов недвижимости, я статья гражданского кодекса здесь находятся сведения относительно возможной правовой защиты каждого гражданина страны и статьи и гражданско-процессуального кодекса в них обозначаются ключевые правила подачи исковых заявлений.

В конце документа обязательно ставится дата его подачи, истец также должен его подписать. Чтобы не было проволочек по времени, следует внимательно отнестись к пакету собранных документов — это позволит подать исковое заявление с первого раза и ускорить процесс разбирательства. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  • Образцы доверенностей на принятия наследства
  • Причины отказа в ипотеке в россельхозбанке
  • В каких случаях выплачиваются алименты от детей родителям
  • Сроки расторжение брака мировым судьей
  • Положена ли годовая премия после увальнения в мае в метро
  • Челябинск адвокат лишение родительских прав
  • Исковое заявление о признании права собственности на землю и гараж