Главная | Наследовательное право | На что обратить внимание при аренде квартиры

На что обратить внимание при заключении договора на аренду квартиры


Правила аренды квартиры Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Подпишитесь на «Газету.Ru»

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Желательно найти проверенную организацию, в идеале — по рекомендации знакомых.

Удивительно, но факт! На ком лежит оплата за интернет, телефонную связь и иные услуги.

Задачи у специалиста по недвижимости следующие: Найти квартиру по требованиям клиента; Обозначить с хозяином жилья срок просмотра; Сопровождать вас на просмотры выбранных квартир; При оформлении договора найма вести все переговоры; Консультировать клиента по вопросам договора; Осуществить проверку документов хозяина на собственность жилья; Непосредственно заключить договор аренды , а также составить акт приема-передачи, который будет содержать опись имущества квартиры.

Вас должно насторожить расхождение между стоимостью аренды жилья и его ремонтом.

Тебе На что обратить внимание при аренде квартиры Вот именно

Если вы увидели фотографии, напоминающие картинки элитных интерьеров из журнала, а цена средняя или даже ниже рыночной стоимости, то перед вами мошенники. Они могут сказать вам, что показываемая на фотографиях квартира сдана, и посоветуют другую, качество которой намного ниже. Как убедиться в том, что фотографии конкретного объявления откуда-то были взяты? Воспользуйтесь сервисом Google Images — наверняка на разных сайтах вы найдете немало совпадений.

Обычно цель создания такого лже-объявления — формирование базы потенциальных клиентов.

Удивительно, но факт! Сделать это необходимо за 30 дней до того, как завершится временной период действия арендного договора жилого помещения. Аренда — это бизнес.

Будьте внимательны при заполнении договоров, проверяйте все данные, даже если вам помогает риэлтор. Немало людей столкнулись с ситуацией, когда адреса, указанного в договоре, не существует и им приходится платить за аренду, не имея жилья. Если вы столкнулись с этой проблемой, то можете расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, отправив письмо на адрес наймодателя.

В том случае, когда акта приема-передачи жилья у вас нет, то можете об оплате не беспокоиться и забыть про эту квартиру. Нередко риэлторы-мошенники действуют так: Никто не вправе требовать за просмотр квартиры оплату. Если подобное условие выдвигает риэлтор, значит, он зарабатывает именно на этом, а проведение сделки его не интересует. Нередко риэлтор и хозяин квартиры выступают в сговоре и делят доход от просмотров пополам. Чаще всего на такую уловку попадаются приезжие из маленьких городов или сел. Если вы столкнулись с такими незаконными действиями, сразу же отказывайтесь от услуг риэлтора.

Повторная сдача жилья в аренду.

Проверьте собственника и документы на квартиру

Помните, что арендаторы квартиры не вправе подселять или заселять на время других людей, а также брать с них залог, плату и комиссию. Если вы хотите узнать как перевести жилое помещение в нежилое, то вам будет полезна эта статья. Заключайте договор только с хозяином квартиры, проверяя документы, подтверждающие его право на собственность.

Удивительно, но факт! Когда потребительские качества обстановки падают, снижается и арендная плата.

Предложение купить базу клиентов. Желающему снять квартиру предлагается доступ к онлайн-базе собственников квартир. Риэлтор убеждает вас, что обновление базы происходит ежедневно, однако если вы оплатите к ней доступ, то увидите лишь сайт, содержащий давно устаревшую информацию. Чтобы частично обезопасить себя от недобросовестных агентов, можете поискать информацию в интернете, изучив отзывы обманутых арендаторов. Спрос рождает предложение, и предложения эти не всегда честные. Предлагаем вам посмотреть видеоролик о новых способах мошенничества при аренде квартиры.

При самостоятельном поиске вам нужно будет найти объявление от собственника, а не риэлторской компании, самому назначить время и объехать понравившиеся квартиры.

На что обратить внимание при аренде квартиры Да,-- ответил

Конечно, в такой ситуации существуют свои подводные камни, однако немало людей предпочитают не обращаться к риэлторам. Что нужно учесть при самостоятельном поиске?

Читайте также:

  • Понятие источников семейного права и их виды
  • Статья 228 1 часть 1 ук рф
  • Движимое и недвижимое имущество римское право
  • Налоговая 11 ставрополь официальный сайт телефон
  • Ук рф нарушение пдд повлекшее смерть
  • Сдача квартир в аренду в торжке
  • Земля для сельхоз аренды