Главная | Автоюрист | Предмет договора купли продажи недвижимости

Гражданское право


Купля-продажа недвижимости ; Сделки с недвижимостью Одной из разновидности сделок с недвижимым имуществом является купля-продажа. В соответствии с п. Однако следует учитывать, что не все виды недвижимого имущества могут являться предметом договора купли-продажи. Так, не являются объектом купли-продажи земля и иные природные ресурсы, находящиеся в исключительной собственности государства недра и леса. К недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость согласно п.

Удивительно, но факт! Если стороной по договору является физическое лицо, то к нему предъявляются следующие требования: При отсутствии в договоре указанных данных условие о продаваемой и подлежащей передаче недвижимости считается несогласованным, а договор незаключенным ст.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Стороны договора купли-продажи недвижимости Договор купли-продажи недвижимости является двухсторонним и заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами статья ГК. Сторонами договора купли-продажи являются: Кроме того, при наличии надлежащим образом оформленных полномочий доверенность на право совершения сделок стороной по договору может являться представитель покупателя и или продавца.

Сторонами договора купли-продажи недвижимости могут являться как физические лица, так и юридические лица. Если стороной по договору является физическое лицо, то к нему предъявляются следующие требования: Стороны договора купли-продажи должны быть конкретно определены в вводной части договора.

Понятие и предмет договора продажи недвижимости

При заключении договора купли-продажи объекта недвижимости на продавце лежит обязанность предоставить документ, подтверждающий факт отсутствия у третьих лиц каких-либо прав, препятствующих совершению сделки купли-продажи арест объекта недвижимости, нахождение под залогом. Таким документом является оформленная надлежащим образом справка, выданная Бюро технической инвентаризации БТИ.

предмет договора купли продажи недвижимости погрузились прошлое

Другие элементы договора В обязательном порядке в договоре указывается: Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества п. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Еще по теме § 1. Договор купли-продажи недвижимости:

Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. Цена договора определяется в рублях допускается указание цены на единицу площади, тогда цена договора определяется исходя из площади передаваемого недвижимого имущества.

предмет договора купли продажи недвижимости небольшие

Если объектом договора купли-продажи является жилой дом, квартира, часть жилого дома квартиры , то необходимым условием является указание в договоре перечня проживающих лиц п. В договоре, кроме того, могут быть указаны условия, конкретизирующие определенные права и обязанности сторон по договору: Если заключается договор купли-продажи недвижимого имущества в кредит с рассрочкой платежа, то в договоре обязательно указываются:

Читайте также:

  • Вдова бывший муж умер после развода
  • Военные городки приватизация квартиры
  • Может ли банк отобрать квартиру за неуплату по ипотеке
  • Можно сдавать квартиру купленную в ипотеку