Главная | Автоюрист | Форма договора дарения доли в недвижимом имуществе

Особенности сделки дарения доли квартиры между близкими родственниками с изменениями 2017-2018 г.


С 2 июня года нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество стало обязательным. Соответствующие изменения внесены в закон о регистрации прав на недвижимость. Образец договора дарения доли в праве собственности на квартиру Договор дарения доли в праве собственности на квартиру г.

Договор дарения недвижимого имущества. Особенности и регистрация.

Настоящий договор, по соглашению сторон, имеет силу акта приёма-передачи Доли. Даритель передал, а Одаряемый принял Долю. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

Предмет сделки

В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

Удивительно, но факт! Их нарушение может повлечь расторжение дарственной. А во-вторых, разъяснит все последствия такой сделки для дарителя:

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на долю в праве собственности на квартиру, оплачиваются за счет Одаряемого. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Долю после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

форма договора дарения доли в недвижимом имуществе был привычен

Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Доля никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Долей, в споре и под арестом запрещением не состоит. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить данный Договор.

Стороны Договора подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством Российской Федерации порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

Удивительно, но факт! Поделитесь статьёй с друзьями: Скачать бланк отказа от получения в дар доли квартиры Образец дарственной на долю квартиры несовершеннолетнему — как правильно оформить дарение доли ребенку?

Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Читайте также:

  • Судебная практика реальный раздел дома
  • Форма предварительного договора по ипотеке
  • Уменьшение алиментов семейный кодекс
  • Документы на загранпаспорт старого образца 2017 с вписанным ребенком